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Carquefou: Maison familiale 3 chambres+bureau située à proximité des commodités
Carquefou (44470)Réf :
1929C
À Carquefou, découvrez cette maison idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, offrant un cadre de vie pratique et un confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau idéal pour le télétravail. Elle dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des combles et la toiture, permettant de profiter d'une maison bien entretenue.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1929C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
442 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1975
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 737 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
10 250 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
