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Carquefou – Maison avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif
Carquefou (44470)Réf :
1861C
Située dans le bourg de Carquefou, cette maison vendue avec locataire en place représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie apprécié des occupants.Un WC ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
Un parking couvert privatif vient parfaire les prestations de ce bien.
Un investissement clé en main, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale, dans une commune dynamique et particulièrement recherchée aux portes de Nantes.
Vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1861C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
78,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2015
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,33 %
Charges mensuelles
136 €
Taxe foncière annuelle
1 114 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
