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Carquefou, bel appartement T5 avec balcon et 2 stationnements privatifs
Carquefou (44470)Réf :
1910C
Découvrez cet agréable appartement T5 situé en rez-de-chaussée, au sein d’un environnement résidentiel recherché à Carquefou.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis se prolonge par une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d’un balcon.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.
Situé dans le secteur Fleuriaye / Souchais, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier offre un environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels.
La proximité du secteur de La Fleuriaye permet également de profiter de nombreux espaces de loisirs et de nature. La commune de Carquefou bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte en transports en commun permettant de rejoindre facilement Nantes et les différents pôles de l’agglomération.
Cet appartement offre ainsi un cadre de vie idéal à proximité des bords de l'Erdre pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, avec trois chambres, un extérieur et deux stationnements, dans une commune dynamique et recherchée aux portes de Nantes.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
89,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,42 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2017
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,74 %
Taxe foncière annuelle
1 224 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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