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Carquefou: Appartement T3 dans un environnement verdoyant à proximité des commodités
Carquefou (44470)Réf :
1924C
Appartement 3 pièces à vendre à Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Situé au sein d'une résidence de 2007, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue sur le parc, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne, un véritable atout pour le stockage et le confort au quotidien.
Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2022.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement qui permet de profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques mètres des commerces et des transports.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1924C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
60,17 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,62 %
Charges mensuelles
120 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 164 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
