Nouveauté

Local d'activité de 2009 d'une surface totale de 859 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Réf : 990V PA

Villefranche-Sur-Saône - Parc Avenue - Local d'activité à un usage professionnel "TVA récupérable pour les professionnels éligibles", libre de tout occupant. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à 500 mètres de la sortie A6 "Villefranche Sud" et 1,3 km de la gare TER facilitant les déplacements de vos collaborateurs, fournisseurs et de vos clients.

Ce bâtiment lumineux expo Sud d'une surface de 859 m², comprenant 532 m² au sol "modulable" dont 188m² de bureaux, 153 m² de show-room, 163m² atelier, et 355 m² de mezzanine de stockage (portance dalle 400kg/m²).

L'accès via une entrée face au bâtiment avec 10 places privatives de parking et un accès poids lourd " porte sectionnelle motorisée". Sanitaires privatifs et douche, une cuisine avec un espace repas, ce bien en copropriété se compose de quatre (4) lots.

Prestations : climatisation réversible bureaux/show-room, menuiserie "double vitrage avec volet roulant", fibre optique et baie de brassage.

Exclusion des activités de la restauration et de l'automobile (vente, réparation et entretien, etc).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 1 353 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 859 m²

Nombre de niveaux 2

Vue rue

Superficie (m²) 859

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 2009

Zone de chalandise accès poids lourd

Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 353 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 216 €

Loyer TTC 6 000 € / mois

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 33 000 €

Bilans énergétiques

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