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Exclusif
À LOUER – Maison récente de plain-pied à CHÂTEAU-THÉBAUD
Château-Thébaud (44690)Réf :
1881C
L'Étude Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison récente de plain-pied d'une superficie de 105,40 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant à Château-Thébaud; 2 km du bourg.
Agencée de manière très fonctionnelle, cette maison offre des volumes généreux et optimisés :
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Espace de vie : Une très belle pièce principale de 50,46 m² baignée de lumière, comprenant un agréable salon-séjour avec placard de rangement ainsi qu'une cuisine ouverte.
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Espace nuit : Un dégagement de 4,48 m² dessert :
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3 chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune (9,91 m², 9,18 m² et 9,19 m²), toutes équipées de placards / penderies intégrés.
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Une salle de bains de 6,79 m² disposant également d'un placard de rangement.
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Annexes & Dépendances :
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Une buanderie / arrière-cuisine attenante de 6,33 m² avec placard, idéale pour la partie buanderie et le stockage.
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Un grand garage fermé de 25,56 m², offrant un bel espace pour un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
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Un préau donnant sur la terrasse.
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Extérieur : Un jardin privatif agréable à entretenir entourant la maison.
⚙️ INFORMATIONS ET CONDITIONS DE LOCATION
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Loyer mensuel HC : 1 190 € / mois
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Provisions sur charges : 0 € / mois (Aucune charge de copropriété. L'entretien courant du jardin et la vidange/entretien du système d'assainissement autonome restent à la charge directe du locataire).
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Dépôt de garantie : 1 190 €
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Honoraires d'agence (part locataire) : 1 000 € TTC (dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux)
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Date de disponibilité : 1er septembre 2026
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44690
Surface habitable (m²)
105,40 m²
surface terrain
332 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 190 €
Honoraires TTC charge locataire
1 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Bilans énergétiques
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 569 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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