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Maison
Guenrouet

  • Ref. 778C
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m²
  • 238 500 €

Guenrouet : longère en hameau.

Orientée plein sud dans un petit hameau à proximité du canal de Nantes à Brest cette longère sur une parcelle de plus de 700 m² propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée et insert, une salle de bains avec douche & baignoire, un wc séparé, deux suites parentales avec wc & salles d'eau privatifs accessibles indépendamment ou par la longère. Elle comprend également une buanderie et un garage avec faux grenier.
A l'étage une grande mezzanine distribue deux autres chambres.
Le chauffage bois par insert est secondé par une aérothermie réversible.
Une activité de chambres d'hôtes réputée et rémunératrice est actuellement en place sur les deux grandes suites parentales à maintenir ou non pour les futurs acquéreurs.

Visite immersive sur notre site "L'Etude Immobilière".

Pour visiter ce bien un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 778C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Convecteur, Aérothermie, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2007

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 714 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Grenier
  • 3 Chambres
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 5000 mètres
  • Supermarché 6000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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