Procé, T3 avec jardin en petite copropriété.

Situé au second et dernier étage, cet appartement à 350 mètres du parc de Procé comprend une entrée avec un rangement donnant sur une belle pièce de vie orientée Sud/Ouest avec vue dégagée et une cuisine aménagée entièrement équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres dont une avec un grand dressing et balcon, un wc séparé suspendu avec lave-mains et une salle d'eau avec fenêtre. L'ensemble rénové récemment avec goût et matériaux de qualité.
A l'arrière de l'immeuble une dépendance entièrement rénovée avec cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse et un jardin d’environ 40 m² orienté sud ouest.
Copropriété 3 lots en maison avec le charme de l'ancien sans syndic, charges très limitées.

Si vous souhaitez plus d'information et/ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 912C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 € et 1321 €.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Surface totale 76 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème
• Exposition Sud-ouest
• Vue Jardin
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

Rez-de-jardin

• 1 Jardin 40 m²
• 1 Cuisine d'été

2ème

• 1 Entrée
• 1 Débarras
• 1 Pièce de vie
• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche

Proximités

• Bus 300 mètres
• Centre ville 3200 mètres
• École primaire 50 mètres
• École secondaire 800 mètres
• Supermarché 350 mètres
• Tennis 350 mètres
• Tramway 1000 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 315 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.698 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur8 500 €
• Taxe foncière800 €
• Charges de copropriété300 € / An
• Loi Carrez63.55 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 977€ ~ 1321€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours