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Appartement
Francheville

  • Ref. 930V PA
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 258 500 €

Appartement F3 avec balcon

UNIQUEMENT A L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE

Entre FRANCHEVILLE LE BAS et LA PLAINE dans un cadre bucolique aux portes de Lyon, vous serez à 5 minutes des lignes C20 et C14. Situé résidence "La Falconnière", arborée et sécurisée avec gardien.
AU 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étage, cet appartement traversant de 61m² lumineux complétement réagencé avec cave et stationnement libre (possibilité de reprise du bail d'un box en location).

Il se compose d'une grande pièce de vie plein sud de 33,89m² avec la cuisine aménagée et équipée accès balcon, salle de bains, WC, 2 chambres et cellier.
VMC, double vitrage et tableau électrique de 2012.
Ce bien se compose de 2 lots (appartement+cave) et dispose de la fibre optique.
A propos de la copropriété nombre de lots du bâtiment C: 42 (Pas de procédure en cours).

Charges mensuelles de 140 euros (comprenant chauffage au sol, l'eau froide, ascenseur, charge commune générale et entretien du parc).

Visites immersives disponibles sur notre site internet, Pascal AUBIN au 06 60 69 72 00.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 1961
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Balcon 5.74 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie 33.89 m²
  • 1 Placard 0.31 m²
  • 2 Chambres 8.27 m², 10.77 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 1 Toilettes 2.09 m²
  • 1 Cellier 2.01 m²
  • 1 Cave 5.51 m²

Proximités

  • Bus 600 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1300 mètres
  • École primaire 1300 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Métro 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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