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Ste Pazanne : Plain pied 135 m², 4 ch, 2 salles d'eau, double garage, parcelle 660 m² proche bourg !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1632C
Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place).
Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante.
De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards) , deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé).
Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée).
Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ.
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
666 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
Dégagée,Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1984
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,93 %
Taxe foncière annuelle
550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
