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Vendu
STE PAZANNE BOURG : plain pied de charme de 70 m² sur 295 m² de terrain, gros potentiel !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
PI0570
Cette maison de plain pied des années 1900 située en plein coeur du bourg de Ste Pazanne (faites tout à pied) possède le charme authentique de l'ancien !
Aujourd'hui, ce bien est composé de 70 m² habitables (deux grandes chambres 12 et 14 m², 33 m² d'espace à vivre avec salle à manger-cuisine de 17 m² + salon de 16 m², un WC séparé et une salle de bains) mais peut donner lieu (vu le zonage) à une extension.
De plus, le terrain est entièrement clos avec accès piéton ou vélo par l'arrière de la parcelle.
Enfin, des dépendances cadastrées sur la parcelle peuvent être réhabilitées (chaufferie, cave et ateliers).
Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1444C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
70,15 m²
surface terrain
295 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,15 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
4,86 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
