Téléphone 02 85 52 84 94
Sous-compromis
Château-Thébaud : maison d'architecte dans un cadre paisible - 6 chambres
Château-Thébaud (44690)Réf :
PI0676 - 1604C
Découvrez cette splendide maison d'architecte de 200 m² habitables, posée sur une généreuse parcelle boisée de 2 800 m², dont un charmant sous-bois. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété se prête parfaitement à l'ajout d'une piscine, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
En franchissant le hall d'entrée accueillant, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 65 m² agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie/lingerie et d'une chaufferie attenante pour un quotidien facilité.
Le coin nuit est un véritable havre de paix, composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La suite parentale est un véritable atout, avec son dressing spacieux, sa salle de bains avec toilettes et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités de rangement et mène à trois chambres mansardées, respectivement de 22 m², 28 m² et 15 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Cette propriété dispose de nombreuses places de stationnement et d'un garage d'une superficie de 50 m², incluant un grenier de 23 m², parfait pour du stockage supplémentaire.
Idéalement située à proximité du bourg de Château-Thébaud et à seulement 10 minutes de la gare TER de Vertou, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, ouvert sur les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis, et laissez-vous charmer par cette maison unique.
Pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez-nous au 02.85.52.84.94 en mentionnant la référence 1604C.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur Nantes et sa périphérie, tant au nord qu’au sud de la Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44690
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
2 782 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Vue
Dégagée,null
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
498 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
486 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,47 %
Bilans énergétiques
Partager ce bien
Nos outils
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 342 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
