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Maison récente de grande qualité, au calme, proche bourg

Pont-Saint-Martin (44860)
Réf : 3434R DG
Venez découvrir cette maison de grande qualité (savoir-faire artisan + matériaux qualitatifs) à 2 minutes du bourg et des commerces à pied, en impasse sur un terrain clos et paysagé de 1000 m². La visite commence par une entrée avec placard donnant sur pièce de vie de 54 m² (poutres apparentes, lambris et cheminée) dont 14 m² de cuisine aménagée/équipée avec îlot central. Un couloir vous conduit vers 3 chambres (2 de 14 m² et 1 de 11 m²) avec placards (dont une avec point d'eau et vasque privative), une salle de bain (avec double-vasque, douche et baignoire) faïencée et carrelée avec goût et un WC. Le tout sur un carrelage de qualité. Attenant à la cuisine, se situe une buanderie (carrelée, isolée et chauffée avec un évier), par laquelle vous accédez au garage de 36 m² (lui aussi isolé et carrelé) avec 1 WC supplémentaire et 1 grenier donnant accès aux combles. Par les baies vitrées (en alu laquée) du salon (exposé sud) et par la porte à galandage de la cuisine (en alu laquée), vous accédez à votre terrasse de 72 m² (dont 15 m² sous préau) carrelée et exposée plein sud, sans aucun vis à vis. Dans votre jardin clos, paysagé et aux grandes allées de gravier rouge, vous bénéficiez d'une dépendance (avec électricité et point d'eau) et d'un préau pour une deuxième voiture. Vous n'avez rien à faire qu'à poser vos valises en arrivant et profiter de votre terrasse en famille ou entre amis ! Pour la visiter, contactez-nous au 0 228 960 909 Réf. 3434R DG
Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44860
Surface habitable (m²) 123,72 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires non inclus -8 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) INF%
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Taxe d'habitation 1 230 €