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ST JEAN DE BOISEAU bourg : plain pied 116.50 m², entièrement rénové, 4 chambres, bureau et double-garage !
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)Réf :
1376C
Situé en plein coeur du bourg de St Jean de Boiseau, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée de 2015 à nos jours (isolation, électricité, cuisine, salle de bains, extension comprenant : bureau, buanderie, salle d'eau, WC et chambre mansardée + garage double avec porte sectionnelle motorisée).
Elle possède une entrée, un espace à vivre de 39 m² (salon + salle à manger avec placard), une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Dans une autre partie (extension de moins de 10 ans) et toujours en plain pied, vous retrouvez un bureau avec placard, une buanderie (accès garage), un deuxième WC séparé, une deuxième salle d'eau et en mansarde une chambre d'amis/bureau.
Enfin, en annexe, ce charmant plain pied possède deux terrasses dont une avec store-banne et barbecue, un double-garage (carrelé, avec porte sectionnelle isolée et motorisée) et un abri de jardin.
Le tout est situé sur un terrain de 510 m² entièrement clos (portail motorisable fourreaux passés) et sans vis à vis. Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1376C.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44640
Surface habitable (m²)
116,50 m²
surface terrain
510 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Fioul
Type de chauffage
Convecteur, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
323 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,7 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
