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ST JEAN DE BOISEAU bourg : plain pied 116.50 m², entièrement rénové, 4 chambres, bureau et double-garage !

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
Réf : 1376C

Situé en plein coeur du bourg de St Jean de Boiseau, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée de 2015 à nos jours (isolation, électricité, cuisine, salle de bains, extension comprenant : bureau, buanderie, salle d'eau, WC et chambre mansardée + garage double).

Elle possède une entrée, un espace à vivre de 39 m² (salon + salle à manger avec placard), une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans une autre partie (extension de moins de 10 ans) et toujours en plain pied, vous retrouvez un bureau avec placard, une buanderie (accès garage), un deuxième WC séparé, une deuxième salle d'eau et en mansarde une chambre d'amis/bureau.

Enfin, en annexe, ce charmant plain pied possède deux terrasses dont une avec store-banne et barbecue, un double-garage (carrelé, avec porte sectionnelle isolée et motorisée) et un abri de jardin.

Le tout est situé sur un terrain de 510 m² entièrement clos (portail motorisable fourreaux passés) et sans vis à vis.

Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1376C.

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Prix du bien 348 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 116,50 m²
surface terrain 510 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2.5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

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