Téléphone 02 85 52 84 94
Vendu
PORNIC FONTAINE AUX BRETONS : Gros potentiel, maison 36 m² + dépendances sur 242 m² de terrain !
Pornic (44210)Réf :
PI0681 - 1602C
Ce plain pied des années 50 est idéalement situé sur le secteur de La Fontaine aux Bretons (entre La Bernerie et Pornic).
Au mileu d'un parcelle de 242 m² (jardin devant et derrière), ce bien peut faire l'objet d'une extension par le haut et par la réhabilitation des 25 m² d'annexes (garage, buanderie et ancien WC extérieur).
Aujourd'hui la maison possède 36 m² habitables composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une cabinet de douche et d'un toilette séparé mais la surface peut être multipliée par deux voir trois !
La parcelle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et permet du stationnement privatif sans contrainte.
Petit plus de cette maison : toutes les ouvertures ont été changées (double-vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires).
Pour visiter cette belle opportunité sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1602C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
36 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Jardin
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
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proposé par
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
