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Maison avec de terrain d'environ 411 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)
Réf : 932V PA
Villefranche-s/Saône proche de la rue Nationale et à 15' de la gare à pied, cette maison lumineuse avec un fort potentiel, possibilité d'aménager les combles d'une surface supplémentaire de 55m². Parcelle paysagée d'environ 411m² restant (division parcellaire en cours). Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle d'eau, WC, dégagement, garage 22m², buanderie, terrasse couverte, une belle cave en sous-sol 12.83m² et dépendance à convertir idéalement pour un aménagement (télétravail ou activité pro). Au 1er étage: dégagement, 2 chambres, pièce de vie avec balcon, cuisine vintage, salle de bains avec WC. Au 2 deuxième étage comble aménageable accès via une échelle bois escamotable. Assainissement tout à l'égout. Prévoir travaux menuiseries, volets roulants défectueux, isolations et chauffage hors service(gaz de ville). Information du DPE en date du 20/05/2022 logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites immersives sur notre site internet,votre conseiller Pascal AUBIN au 06 60 69 72 00
Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12.83
Année de construction 1950
Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 128 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 10 000 €