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MACHECOUL BOURG : maison de plain pied (type 4) avec garage et jardin clos !

Machecoul-saint-même (44270)
Réf : PI0631 - 1509C
Faites tout à pied ! Cette maison est idéalement située : en plein coeur du bourg de Machecoul et ses commodités (parc, écoles, transports, administration, santé, commerces,...). Ce qui en fait un bien est idéal pour réaliser un projet de résidence principale (primo-accédant ou retraités) ou pour optimiser un investissement avec un très bon rendement locatif ! Il est composé d'une belle pièce de vie (placard dans l'entrée) avec coin cuisine totalement ouvert (33 m² au total), un dégagement dessert deux belles chambres (10 et 13 m²) dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, ce bien possède un garage de 18 m² environ avec point d'eau et une terrasse côté jardin avec une orientation sud-ouest. Enfin, le tout est situé sur un terrain de 214 m² entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1509C.
Prix du bien 218 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 214 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1996
Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 4,05 %
Taxe foncière annuelle 770 €
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