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Maison rénovée – Bourg de Sucé‑sur‑Erdre – Parcelle exceptionnelle sans vis‑à‑vis
Sucé-sur-Erdre (44240)Réf :
1790C
Cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Sucé‑sur‑Erdre, bénéficie d’une magnifique parcelle parfaitement au calme et sans aucun vis‑à‑vis.
Rez‑de‑chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salon en annexe offrant un espace chaleureux et indépendant
- WC séparé
- Buanderie fonctionnelle
- Garage attenant
Étage :
- Palier desservant :
- Trois chambres confortables
- Grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
- WC indépendant
Extérieurs & Annexes :
- Auvent semi‑fermé donnant sur une terrasse en pierre minérale, équipée de deux stores bannes
- Deux préaux offrant de belles capacités de stockage
- Un bûcher
- Jardin clos, intime et parfaitement orienté
Prestations & éléments techniques :
- Couverture en ardoises traditionnelles refaite en 2019
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Chauffage par géothermie, avec plancher chauffant sur les deux niveaux
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
944 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1991
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 975 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
