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La Chapelle-sur-Erdre bourg : beau potentiel pour cette maison familiale
La Chapelle-sur-Erdre (44240)Réf :
1718C
Située dans le bourg de la Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir cette maison familiale au calme !
Au rez-de-chaussée elle vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour (cheminée) donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et vous propose une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.
A l'étage 3 chambres, 3 espaces bureaux et une salle de bains avec WC.
Vous retrouverez également un sous-sol, idéal pour stocker.
Un appartement T2 attenant à la maison avec son entrée privative rajoute un réel potentiel à la maison: possibilité de le louer (environ 500€/mois) ou idéal pour une profession libérale !
Faites tout à pied : les bus, les commerces et les écoles sont à proximité !
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1718C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
164 m²
surface terrain
539 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage
Autre, Chaudière
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1970
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
341 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,49 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
