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LE PELLERIN BOURG : familliale de 160 m² sur 1133 m² de terrain, 5 chambres, garage, annexes, piscine !

Le Pellerin (44640)
Réf : PI0658 - 1549C
Cette maison de 1970 a été entièrement rénovée (électricité, déco, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, piscine,...). Idéalement située, en plein coeur du Pellerin et de ses commodités (faites tout à pied), elle composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, de 52 m² d'espace à vivre (salle à manger, salon et hall) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m². Toujours sur ce niveau, vous retrouvez un dégagement (avec placards) desservant deux belles chambres (11 et 15.85 m² avec placards), deux salles d'eau (sèche-serviettes, vasque, baignoire, coin lingerie et douche) et un WC séparé. Au premier étage, un palier (avec placards) dessert trois autres chambres mansardées et un WC séparé. En annexe la maison dispose de terrasses (plein sud) avec pergolas, d'une piscine avec dôme (liner et système de filtration récent) et local technique, d'un carport, d'un atelier-dépendance et d'un garage. De plus, avec ces allées en enrobé, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle (le portail d'entrée est motorisé et possède un visiophone sécurisé). Enfin, le tout est située sur 1133 m² de jardin entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter, un seul numéro ; 02.85.52.84.94. Référence du bien 1549C.
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Prix du bien 348 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 133 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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