Téléphone 02 85 52 84 94
Vendu
LE PELLERIN bourg : Maison RT 2012 de 2016, 100 m², 4 ch, jardin clos et garage, posez vos valises !
Le Pellerin (44640)Réf :
PI0663 - 1614C
Cette maison de 2016 est idéalement située en plein coeur du bourg du Pellerin et de ses commodités !
Elle possède un jardin entièrement clos, deux places de stationnements privatives et un garage de 15 m².
Les 100 m² habitables qui la composent sont répartis de la façon suivante :
- au rez de chaussée : une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un grand cellier (douche possible), un WC séparé avec lave-mains et un chambre.
- au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et de bains (douche + baignoire + double-vasques et sèche-serviettes) et un WC séparé.
Ce bien sera idéal pour un projet de primo-acquisition ou pour un investissement locatif (entre 1100 et 1300 euros mensuels).
Enfin, le gros avantage de ce bien est son étiquette énergétique A en faisant une maison aux consommations réduites !
Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1614C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44640
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
211 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2016
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
268 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,27 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
