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LE PELLERIN BOURG : bien coup de coeur, 3 chambres, jardin et garage !

Le Pellerin (44640)
Réf : 1353C

Cette maison des années 1900, entièrement rénovée en 2017 (électricité, isolation, chauffage, déco, peinture intérieure et extérieure) est idéalement située en plein coeur du bourg du Pellerin et ses commodités. Faites tout à pied : commerces, santé, administration, écoles, sport, loisir, culture, transport,... !

Fort de sa chambre en rez de chaussée et des deux autres à l'étage, son charmant jardin et son garage, ce bien pourra convenir à tout type de projet : primo-accédants, jeune actif, famille, retraités et/ ou investisseur !

78 m² habitables composent ce bien coup de coeur ! Au rez de chaussée, vous retouverez une salle manger ouverte sur une cuisine (aménagée-équipée), un salon, un WC séparé, une chambre et une véranda-cellier. A l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres (avec placards) et une salle de bains avec WC.

Enfin, ce bien possède un jardin d'une quarantaine de m² et un garage privatif non-attenant de 30 m².

Laissez vous séduire par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1353C.

découvrir le bien
Prix du bien 258 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 3,4 %
Taxe foncière annuelle 642 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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