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LE PELLERIN BOURG : bien coup de coeur, 3 chambres, jardin et garage !
Le Pellerin (44640)Réf :
PI0536
Cette maison des années 1900, entièrement rénovée en 2017 (électricité, isolation, chauffage, déco, peinture intérieure et extérieure) est idéalement située en plein coeur du bourg du Pellerin et ses commodités. Faites tout à pied : commerces, santé, administration, écoles, sport, loisir, culture, transport,... !
Fort de sa chambre en rez de chaussée et des deux autres à l'étage, son charmant jardin et son garage, ce bien pourra convenir à tout type de projet : primo-accédants, jeune actif, famille, retraités et/ ou investisseur !
78 m² habitables composent ce bien coup de coeur ! Au rez de chaussée, vous retouverez une salle manger ouverte sur une cuisine (aménagée-équipée), un salon, un WC séparé, une chambre et une véranda-cellier. A l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres (avec placards) et une salle de bains avec WC.
Enfin, ce bien possède un jardin d'une quarantaine de m² et un garage privatif non-attenant de 30 m².
Laissez vous séduire par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1353C.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44640
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
258 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,4 %
Taxe foncière annuelle
642 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
