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- Avec 0€ d'apport personnel, Mr et Mme Philippe ont obtenu, grâce à l'Etude Financière, un financement à 100% sur 20 ans1 pour devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf à usage locatif d'une valeur de 150 000 €.
Soit un remboursement mensuel de 983 €. - Mr et Mme Philippe perçoivent un loyer net de charge directement versé sur leur compte de 460 € par mois.
- Ils bénéficient d'une économie d'impôt globale de 56 211€2 liée à la réduction d'impôt de 37 % de la valeur du bien. Soit une moyenne mensuelle pour la période de 234 €.
- Mr et Mme Philippe deviennent propriétaire avec un effort d'épargne mensuel de 289 €.
Financement de l'acquisition au final :
A l'issue de l'opération, Mr et Mme Philippe percevront un revenu mensuel de 750 €3 et seront propriétaires d'un patrimoine payé de 163 000 €4.
1- Sous réserve d'obtention du prêt. / 2- Pour un impôt équivalent à payer sur 15 ans./ 3- Loyer brut revalorisé à 2% l'an / 4- Coefficient d'érosion de 1% l'an.
Le service tout compris et gagnant-gagnant du groupe l'Etude Immobiliere
L'Etude Patrimoine vous propose un large choix de complexes immobiliers neufs et de qualité, dans des villes et emplacements de choix. Pour acquérir votre résidence principale ou investir en bénéficiant du double effet Borloo-Scellier, profitez du long savoir faire de nos spécialistes.
L'Etude Financière trouve les meilleures conditions de financement négociées actuellement sur le marché pour tout type de projet immobilier.
L'Etude Immobilière vous permet de sélectionner le bien qui vous intéresse ou de le diffuser sur son site en cas de revente.Notre assurance sécurise par ailleurs le montant de la revente de votre acquisition.
Gratuitement et sans engagement,
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