Notre gouvernement parle d'une politique de vérité, de la nécessaire émergence d'une volonté de savoir : "les français ont le droit de savoir" !
La transparence est donc de mise, élevée au rang de valeur fondamentale.
Il semble que nous devons être adulte de grés ou de force, mais dire le risque, - car c'est de cela qu'il s'agit - suppose de l'avoir analysé, identifié, (analyse des risques) et donc de renforcer à la fois l'expertise et la communication de celle-ci (dans son impartialité).
La méthode n'est pas nouvelle mais l'enjeu est de taille.
On en veut pour preuve le Grenelle de l'environnement qui voit naitre ou se confirmer un processus de renversement de la charge par la preuve.
Ainsi, ce ne sont plus aux solutions écolo-économiques de prouver leur intérêt général, c'est au projet non écologique (économique) de prouver qu'il n'est pas possible de faire autrement (cf ogm).
Le principe de précaution devient un principe de responsabilité de la puissance publique mais aussi des acteurs eux même car le juge est amené à se prononcer désormais sur la responsabilité éthique de l'homme dans le soin qu'il doit aux générations futures et à la planète. Magnifique perspective humaniste.
La prise en compte des questions environementales transforment donc les systèmes de pensée, comme les organisations politiques.
Ces préoccupations bouleversent de même et en toute logique nos modéles économiques qui ne les assimilaient pas jusqu'alors. Le développement durable (ou soutenable) engendre dés lors de nouveaux modéles économiques.
L'écologie - au sens le plus large du terme- pénètre l'entreprise qui se doit d'avoir, elle aussi, une éthique sociétale, pas seulement pour se doter d'attributs Corporate "verts" et s'intégrer dans ce mouvement de fond, mais surtout parce que son client est déjà en demande d'équité intergénérationnelle et inclut peu à peu ce facteur dans son choix final.
La mondialisation des économies, des marchés, des modes de communications, le déploiement de l'intelligence collaborative rendent visible et public ce qui ne l'était pas ou ne devait pas l'être.
La transparence n'est plus un apanage à fin médiatique mais bien désormais une condition à intégrer dans la théorie des jeux sur l'échiquier des échanges.
Savoir si l'écologie en est à l'origine ou la conséquence importe peu, il semble que la nature nous donne quelques leçons d'humilité à tous les niveaux de la société et se rappellent avec force à notre condition d'hôte, une telle prise de conscience émergente prouve que nous en avons toujours une.
Yves GILLET
Fondateur de l'Etude Immobilière