Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont poursuivi leur baisse au cours du mois de septembre pour descendre "à leur niveau le plus bas de l’après-guerre", selon la dernière étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.
En septembre, les taux du secteur concurrentiel se sont établis en moyenne à 3,30% contre 3,40% en août, indique le Tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement /CSA. Les taux d’intérêt sont en moyenne à 3,25 % pour l’accession dans le neuf et à 3,28% pour l’accession dans l’ancien.
"Alors que le marché a fait preuve d’une vitalité telle qu’on en oublie parfois les années de la crise, les taux des prêts sont descendus à leur niveau le plus bas de l’après guerre", indique l’étude.
En septembre, le coût des opérations immobilières financées par emprunt s’établit à 3,85 années de revenus, pour une durée moyenne des prêts de 207 mois.
Dans l’ensemble, les conditions de crédit restent "excellentes", indiquent les auteurs de l'étude, tout en précisant que "le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est toujours inférieur de 10% à son niveau de décembre 2008".
Source : L’Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels, Crédit Logement/CSA, septembre 2010