06/02/2012 - Les prix des maisons de campagne baissent.

INFOGRAPHIE - Les ventes de résidences secondaires devraient être moins nombreuses en 2012. L'occasion pour les acheteurs de négocier les prix, surtout s'ils rêvent de s'offrir un toit au vert. Là où les prix devraient le plus reculer.

 

La plupart des réseaux immobiliers prévoient cette année une baisse des prix dans l'immobilier ancien et même dans le neuf. Les résidences secondaires devraient logiquement suivre la même tendance mais les prix n'évolueront pas partout au même rythme. Selon Pierre Bazaille, notaire à Givors et président de l'Institut notarial de l'immobilier, le marché réagit bien différemment selon que l'on s'intéresse à la campagne, à la montagne ou au bord de mer. «Le vert souffre depuis 2008 et ne s'est jamais vraiment remis de la crise, estime-t-il. Quant au blanc et au bleu, c'est beaucoup plus contrasté: les endroits et le genre de biens les plus recherchés se portent bien, avec un haut de gamme tiré par les étrangers alors que les petits appartements et les stations moins réputées sont à la peine.»

Alors que l'immobilier de luxe a connu une excellente année 2011 et reste bien orienté, les logements de gamme moyenne auront plus de mal à trouver preneur. Et comme il reste du stock, les vendeurs qui doivent réaliser leur vente pourraient se montrer plus conciliants.

Le Figaro -3/02/2012

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