20/12/2010 - Les prix des logements sont surévalués de 10 à 15 %

Dans Le Revenu (11/2010), Olivier Eluere, économiste de l'immobilier au Crédit Agricole, déclare : "Les prix des logements sont surévalués d'au moins 10 à 15 %"

Le jury du Goncourt, qui a récompensé l'écrivain Michel Houellebecq, "observateur le plus aigu de notre société" habitué aux déclarations provocatrices, n'est pas le seul à ne pas craindre la polémique : Le Revenu aussi, citant l'expert Olivier Eluere.

Selon l'économiste de l'immobilier au Crédit Agricole, "les prix des logements sont surévalués d'au moins 10 à 15 %".
Le redressement du marché de l'immobilier "étonne" dans un climat économique médiocre où le taux de chômage est élevé. Il dresse "la carte et le territoire" des facteurs permettant ce redressement "artificiel" :
- la demande de logements, structurellement forte, 
- le bas niveau des taux,
- l'effet valeur refuge

- l'offre limitée, les propriétaires refusant de vendre leurs biens, très rentables depuis quelques années.


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