Les notaires viennent d'établir une méthodologie avec l'Insee afin de ne plus avoir plusieurs mois de décalage avec le marché. Ainsi, ils publient des statistiques immobilières plus fraîches, fondées sur les avant-contrats de vente et non plus seulement sur les actes notariés. Ce qui en ressort est une hausse de 20% sur un an à Paris, où le mètre carré devrait se vendre, selon les prévisions, 8 000 euros en moyenne dès 2011.

Un rapport de Bernard Vorms du début d'année avait demandé aux notaires et à l'Insee de plancher sur une méthodologie tenant compte des avant-contrats. Les notaires, en s'appuyant sur un panel représentatif pour septembre, octobre et novembre 2010, ont a ainsi établi un premier indicateur trimestriel de prix relatifs à ces avant-contrats à fin novembre 2010. Cet indicateur préfigure l'indice de prix des contrats de ventes entre novembre 2010 et février 2011.

Selon l'indice Notaires-INSEE des prix des logements anciens vendus à Paris, la capitale dépasse la barre symbolique des 7 000 euros le m² au 3^ème trimestre 2010, en hausse annuelle de 13,8 % et trimestrielle de 5,1 %.

À Paris, selon les notaires, la hausse des prix des ventes devrait approcher 20 % en rythme annuel sur l'ensemble de l'année 2010,avec un prix au m² proche de 7 500 euros en fin d'année.

Dans la mesure où les avant-contrats de ventes de fin d'année 2010 se transformeront en ventes en début 2011 ( "Il faut un peu moins de 3 mois pour qu’un avant-contrat soit régularisé par une vente"),
cette hausse des prix devrait se poursuivre au même rythme au cours des premiers mois de 2011, 
les indices de prix de vente approchant alors un nouveau record à 8 000 euros/m² en moyenne.

En Île-de-France, l'évolution est moins forte que dans la Capitale mais la hausse des prix devrait dépasser 10% notamment pour les appartements.  sur 2010 en un an, 

Les notaires jugent l'évolution trop élevée pour être durable car : "Elle fragilise la solvabilité des accédants".

En province, la projection sur le 3^ème trimestre 2010 montre une évolution trimestrielle des prix dans l'ancien de :
- 2,9% pour les appartements 
- 5,2% pour les maisons. 
Sur un an , les évolutions atteignent respectivement 5,3% et 8,9%.

Les avant-contrats reçus du panel représentatif, 
pour septembre, octobre et novembre 2010,
permettent de calculer un indicateur pour novembre 2010 en appartements anciens sur 7 grandes villes de province. Cette indicateur préfigure la tendance des premiers mois de 2011 : 

Les résultats du panel Notaires-Insee sur d'autres villes de province, 
notamment dans le Grand-Est, 
montrent une stabilité des prix.

Pour les maisons, les notaires estiment que : "le nombre de ventes et l’hétérogénéité du marché ne [leur] permettent pas d’estimer des tendances sur ces mêmes villes. Néanmoins, sur le département de Loire-Atlantique, les données sont significatives et montrent une évolution supérieure à 10% sur un an."
Selon les notaires, ces variations importantes en apparence constituent "un rattrapage de la baisse des prix constatée en 2008 et 2009".