06/01/2011 - Crédit immobilier : la fin de la baisse des taux d'intérêt

En décembre 2010, les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,29% contre 3,22% en novembre, selon le Tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement/ CSA.

"Comme en décembre 2009, les taux des prêts ont donc remonté. Il est vrai qu’habituellement, à cette période de l’année, le marché fait preuve d’un peu moins de vigueur et la pression de la concurrence se relâche alors provisoirement. Mais alors que fin 2009 il ne s’agissait que d’une simple pause dans un mouvement de baisse amorcé un an auparavant, c’est de la fin de la baisse dont il s’agit maintenant", expliquent les auteurs de l’étude.

En décembre 2010, les taux moyens de crédits immobiliers se situaient à 3,25% pour l’accession dans le neuf et à 3.29% pour l’ancien.

Le coût relatif d’une opération immobilière financée par emprunt poursuit sa hausse : il représenterait  3,90 années de revenus en décembre 2010, "revenant pratiquement à son maximum atteint au printemps 2007".  En décembre 2010, la durée moyenne des prêts immobiliers était de 208 mois (17,3 ans).

Selon l’étude, le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est resté stable en décembre :  il est toujours de 10 % inférieur à son niveau de la fin 2008 et de 2 % par rapport à fin 2009.

Source : L’Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels, Crédit Logement/CSA, décembre 2010

Historique

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011