Maison - 44860 Pont-Saint-Martin - Référence : 3434R DG

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Exclusivité - Maison récente de grande qualité, au calme, proche bourg

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  • Prix HAI 380 500 €
  • Frais de notaire (7.51%) 27 937 €
  • Budget total 408 437 €
3 007 euros / m² hab.
  • Apport pers. 40% 163 375 €
  • Simulation de crédit sur :
  • 15 ans (1.85%) 1 619 €/mois
  • 20 ans (2.25%) 1 279 €/mois
  • 25 ans (2.5%) 1 108 €/mois
  • 30 ans (3.25%) 1 076 €/mois
( Fermer )
  • Prix HAI 380 500 €
  • Honoraires TTC inclus à charge de l'acquéreur: 2.28% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 372 000€
3 007 euros / m² hab.
Informations financières

Informations détaillées

  • Surfaces
  • Surface habitable : 124m²
  • Surface du terrain : 1000m²
  • Surface du salon/séjour : 40m²
  • Pièces
  • Nombre de pièces : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Équipement / Confort
  • Chauffage : Basse Température
  • Cheminée
  • Autres
  • Année de construction : 2005

Photos du bien

109 kWhEP/m².an

Informations utiles

Informations de la ville de Pont-Saint-Martin

  • Site internet : --
  • Email : --
  • Téléphone : 02.40.26.80.23

Description

Venez découvrir cette maison de grande qualité (savoir-faire artisan + matériaux qualitatifs) à 2 minutes du bourg et des commerces à pied, en impasse sur un terrain clos et paysagé de 1000 m².

La visite commence par une entrée avec placard donnant sur pièce de vie de 54 m² (poutres apparentes, lambris et cheminée) dont 14 m² de cuisine aménagée/équipée avec îlot central. Un couloir vous conduit vers 3 chambres (2 de 14 m² et 1 de 11 m²) avec placards (dont une avec point d'eau et vasque privative), une salle de bain (avec double-vasque, douche et baignoire) faïencée et carrelée avec goût et un WC. Le tout sur un carrelage de qualité.

Attenant à la cuisine, se situe une buanderie (carrelée, isolée et chauffée avec un évier), par laquelle vous accédez au garage de 36 m² (lui aussi isolé et carrelé) avec 1 WC supplémentaire et 1 grenier donnant accès aux combles.

Par les baies vitrées (en alu laquée) du salon (exposé sud) et par la porte à galandage de la cuisine (en alu laquée), vous accédez à votre terrasse de 72 m² (dont 15 m² sous préau) carrelée et exposée plein sud, sans aucun vis à vis.

Dans votre jardin clos, paysagé et aux grandes allées de gravier rouge, vous bénéficiez d'une dépendance (avec électricité et point d'eau) et d'un préau pour une deuxième voiture.

Vous n'avez rien à faire qu'à poser vos valises en arrivant et profiter de votre terrasse en famille ou entre amis !

Pour la visiter, contactez-nous au 0 228 960 909 Réf. 3434R DG

Votre agence

Envoyer un email L'Etude Immobilière Océane
Centre Commercial E. Leclerc
10 rond point de la Corbinerie
44400 REZE
périphérique sud - porte de Rezé - n° 49
Garantie financière LLoyd's : 150 000 euros
Tél. : 02.28.96.09.09
Fax : 02.28.96.09.10

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